1、市场综述

　中国房地产指数系统福州典型指数办公室对本周福州房地产市场监测数据结果显示：本周（2008.4.28-5.4）“五一”放假期间，福州楼市持续打折热潮，住宅成交面积有所上涨，住宅稍有回落。本周商品房及商品住宅成交面积分别为4.88万和4.37万平方米，环比分别下降5.31%和上涨2.82%；价格分别为7842元和7073元/平方米，环比分别下降7.14%和1.30%；其中仓山区住宅成交面积环比涨幅达到113.01%；马尾区住宅价格大幅下跌，环比跌幅达到36.60%。

　2、交易情况

　中国指数研究院对福州房地产市场的监控数据显示，本周（2008.4.28-5.4）福州商品房成交量有所回落，成交套数和成交面积分别为547套和4.88万平方米，环比分别下降10.62%和5.31%；由于商品价格的回落，本周成交金额环比降幅相对较大为12.08%；套均成交面积有所增加，为89.24平方米。

　中国指数研究院对福州房地产市场的监控数据显示，本周（2008.4.28-5.4）福州商品住宅成交套数有所下滑，但成交量小幅上涨达到4.37万平方米，可见本周成交的住宅套均成交面积有所增加；从成交面积以及成交金额的环比涨幅来看，相差很小，可见本周商品住宅成交均价稍有下滑。