随着时代发展，经济繁荣，原本只要有房可居就心满意足的福州人，手头日渐宽裕，对生活品质也逐渐开始有了更高的要求。市场住房产品的不断升级换代，对于居住舒适度和享受度的渴望，让不少购房者开始步入二次乃至多次置业的购房大军中，置业升级的风潮渐起，并愈演愈烈。

　调查 置业升级潮盛行

　1998年在道山路附近拥有了第一套住房，2001年时在金山碧水又购买了第二套住房，今年4月，又在海润天地下了定金，购买了一套大户型的顶层复式，并准备将金山碧水的住房出售，这是福州某机关单位中层马先生十年来的购房路线图。

　在房价逐年走高的时代里，像马先生这样拥有着两套以上住房的人，往往成为普通市民羡慕的对象，然而在福州市场上，这种拥有多套住房的人却并不少见。

　“第一次买房是为了有个家，梦想成真后，就希望能有套舒适点的房子，而后，就计划着能有更完美的居所，”马先生笑着告诉记者他多次买房的动机，“对于住房的梦想，总是好像无休无止，这次准备把第二套房给卖了，凑足了钱，买套完美的。”

　其实，在当下的房地产市场上，像马先生这样以置业升级为购房目的的市民不在少数，根据一份对二次置业者进行的权威调查数据显示：有69.23%的已置业者认为，为了改善生活品质，二次置业非常必要，认为“可有可无”和“以后再说”的不确定人群分别为17.95%和11.54%，而认为完全没有必要的仅仅为1.28%。

　而日前，记者走访了泰禾红树林上层、世欧彼岸城、大儒世家朗园、海润天地、美林湾、福晟钱隆金山等楼盘的售楼部，在与现场购房者的交流中，记者发现，至少有40%以上的购房者本身都已有一套或一套以上的住房，他们再次购房的动机均为改善现有的居住环境，追求更加理想的生活品质。