4月18日，台北亚太会馆土地拍卖在上海召开说明会，这是我国台湾省历史上第一次打破在岛内范围进行土地拍卖。4月21日，9位大陆房地产界领军人物集体赴台湾考察。之后，由香港和福建地产巨头组成的大型考察团亦将于5月16日赴台湾参访。

　　与国内楼市一片萧条相比，2008年台湾大选后的岛内楼市逐渐由低迷转向复苏。台湾楼市的潜在商机，受到大陆地产商关注，而台湾市场则对此作出积极回应。

　　大陆地产商赴台考察

　　4月21日，由凤凰卫视行政总裁刘长乐担任召集人的大陆地产富豪考察团抵达台湾。此次考察团成员由多名地产大腕组成，包括潘石屹（SOHO中国）、杨国强（碧桂园）、冯仑（万通集团）、朱孟依（合生创展）、曾伟（世纪朝阳地产）、李思廉（富力地产）等人。考察团将在台湾停留约一周的时间。

　　在访问团成员中，除了冯仑于去年11月前往台湾参加过两岸房地产论坛，其他人都是首次赴台。这群地产商除将考察台北、台中等大都会商业地产外，还将赴垦盯澳底等地考察参观。

　　万通地产董事局主席冯仑称，海峡两岸如果能够开放，在两岸地产合作过程中，祖国大陆主流地产公司将扮演一个急先锋的角色，两岸地产公司间的同业并购也会出现。

　　SOHO中国主席潘石屹表示，这次去台湾是观光，也是寻找投资机会，与台湾的同行一起交流。潘石屹表示，此前已经有许多台湾的商人，尤其是房地产开发商在不断与他们联络，邀请大陆地产商去看项目，寻求合作机会。

　　在外界津津乐道这些地产大腕总计近1000亿元人民币身家的时候，中国台湾地产人士则表示100亿元人民币就可以催热当地房地产。

　　大陆地产商在台湾的首个考察目标是台湾地标“台北101”大厦，该大厦原名台北国际金融中心，是目前全世界第一高的摩天大楼。项目业主是台北金融大楼股份有限公司，目前物业估值达到200亿元人民币。

　　中国台湾资深地产专家蔡为民表示，大陆投资者已经表达了对台北101大厦的强烈兴趣，未来不排除以股权投资形式介入大厦的可能。

　　值得一提的是，继大陆地产富豪团抵达台湾之后，由香港和福建地产巨头组成的大型考察团亦将紧随其后，拟于5月16日赴台参访。

　　有关专家认为，一方面，2008年的中国大陆房地产确实不景气，比不上2007年；另一方面，这与国家宏观政策有关，国家目前鼓励到境外投资，投资海外房地产市场将成为今后一些房地产企业的一种战略选择，其发展趋势也会越来越明显。

　　再者，中国房地产企业在2007年赚了不少钱，资本的逐利性使其寻求更高利润的市场。而选择从台湾地区开始的海外扩张之路，原因有很多，比如台湾市场与大陆有着相同的人文背景、消费习惯，对房产要求更接近。此次考察团中的大腕个个都有雄厚的资金，相对于台湾本土企业更有优势。

　　事实上，中国台湾将对大陆资金投资台湾地产的政策松绑。据悉，相关规定将更加开放，其中包括不用资金证明，可以向中国台湾地区金融机构贷款50%等多项措施，但是这些措施只限购买商用地产。