大体量开发，还不是时候

　有业内人士表示，如今一线城市的五星级酒店市场已然饱和，从今年开始，二线城市将成为五星级酒店争夺的新目标。从近年来的规划看，福州已开始加大五星级酒店的布局。然而，已规划的几处五星级酒店迟迟未建成，以及此次地块的流挂，使得福州五星级酒店的规划建设陷入了尴尬的局面。

　“福州与厦门不同，厦门各类商务活动、会议较多，又是全国知名的旅游城市，因此对五星级酒店的需求较大。”福州市国土资源局的一位人士如此分析道。

　“建设五星级酒店的前景如何，关键要看福州未来的发展情况。”林烯认为，福州拥有较好的资源条件，但目前大体量开发五星级酒店的条件尚未成熟。

　未来，五四北、东区、金山、台江、茶亭二期（世茂茶亭二期将建超高层五星级酒店），以及此次流挂的仓山盖山区地块，都将开发建设五星级酒店，可以预见的是，福州五星级酒店市场的竞争将逐渐加剧。在业内人士看来，大批五星级酒店的投入运营，能将福州酒店市场的“蛋糕”做大，但前提是待整个市场成熟后再逐步推出，否则面临的市场风险太大。