一季度福厦泉房价涨势放缓

　宏观调控逐步显现 上月榕房价环比仅上涨0.1%

　２００８年一季度我省福州、厦门、泉州三市房屋销售、租赁、土地交易价格同比仍保持上涨态势，但房价涨幅逐月有所回落；厦门、泉州市物业管理收费略有提高、福州市维持不变。这是记者昨日从国家统计局福建调查总队获悉的。

　福州同比微幅上扬 厦泉同比小幅回落

　数据显示，一季度福州、厦门、泉州三市房屋销售价格同比分别上涨７．２％、６．５％、５．６％；涨幅与上年一季度比，厦门、泉州分别回落了０．７、１．７个百分点，福州持平。其中，３月份福州、厦门、泉州三市房屋销售价格分别上涨６．５％、５．９％、５．０％，涨幅分别比２月份回落０．９、０．４、０．２个百分点，比１月份回落了１．３、１．３、１．６个百分点。从月环比看，厦门市１、２月份价格微弱下调、３月份持平；３月份福州、泉州市房屋销售价格分别比上月上涨０．１％、０．９％。

　与上年同期比，一季度福州、厦门、泉州三市新建住宅销售价格分别上涨９．１％、６．４％、５．６％；涨幅与上年一季度比，厦门、泉州分别回落了１．６、２．１个百分点，福州高出０．３个百分点。分月份看，１－３月福州新建房住宅销售价格同比分别上涨９．６％、９．４％、８．５％，呈逐月趋缓态势。

　调查队分析认为，宏观调控正逐步显现威力，抑制了房价的过快上涨，但由于刚性需求、开发成本、供应结构失衡、价格的维持效应等因素依然存在，我省房价仍将持续高位波动。