写字楼开发或成市场新亮点

　此次拍出的公正村地块，其规划用途为商业金融兼容办公写字楼、社会停车场库用地。福州大学房地产研究所王阿忠认为，长期以来，写字楼开发几乎是空白，其价格与住宅相比甚到倒挂。现在台湾地区领导人选举成了定局，未来两岸关系趋向缓和，“三通”呼声更高，国家将有可能加大对海西建设的投入，促进海峡东岸经济发展，写字楼的开发或将迎来良机，其未来潜力是机遇大于风险。

　业内人士郑景枫认为，与住宅市场供求偏大相比，写字楼是一种稀缺产品。从2004年开始，福州就没有什么新的写字楼推向市场，但是随着经济的发展，许多中小公司成长起来之后，需要更大、设计更为先进的写字楼，但是现在市场上几乎没有新的写字楼产品推出；除此之外，对于开发商来说，持有写字楼产品也可以算是一项具有稳定回报率的长期投资。如果开发商对市场有信心的话，这种土地是逢低抄底的好机会。