前几年，在福州人眼里，金山无疑是城市郊区的代名词，但随着城市建设的进一步加快，金山如脱胎换骨般以全新的面貌呈现在世人的面前：金山大道、浦上大道、建新大道、洪湾路形成了金山四通八达的交通枢纽线路；金山大桥、尤溪洲大桥横跨南北“天堑变通途”，缩短了市区与金山的距离；榕城广场、福州展览城、金山文体中心、金山小学和福州三中金山分校等众多配套相继跟进，加上金山原有的金山公园、乌龙江湿地公园等自然资源，金山新区发展与日俱新，一时间，昔日的荒芜之地成了中外投资者竞相投资的热土。

　在居住楼盘的开发上，按照福州市“东扩南进西拓”的城市发展战略，金山新区是“南进”的主要发展方向，总规划用地1612．28公顷，规划人口30万人。近年来，金山的新楼盘如雨后春笋般崛起，共同奏响了不同寻常的金山楼市“交响曲”。然而在“金山热”之后，越来越多的购房者开始回归理性：如何能在扎堆的金山楼盘中脱颖而出？到底金山的哪条主干线更容易为购房者所青睐？传统的金山大道？新兴的浦上大道？或是连接二者的建新大道？

　金山大道——成熟的生活居住区

　“判断一个板块区域发展成熟与否，是否适合居住，最关键是看有多少车经过，特别是有多少的公交线路，公交线路经过多的区域，说明在该地段生活的居民较多。而另一方面，还要看什么车经过这个区域，如果满大街都是卡车飞奔，尘土飞扬，那显然不适合人们居住。”融信地产营销企划部经理王伦在谈到消费者该如何选择生活区域时说，“作为规划、开发时间较早的板块，金山大道，该区域的基础设施建设已经日趋完善，有十几条的公交线路在这条道上行驶，不仅成为连接市区与大学城的必经之路，随着乌山西路的开通，进一步缩短了与市区的距离，逐渐成为成熟的生活居住区。随着教育、超市等配套设施的不断跟进，进一步提升了该地域的居住生活水平，而且该线路还限制货车的通行，这在一定程度上保证了居民生活的安静与和谐。”

　在讲究品质的年代，楼市竞争日趋白热化，如何能在同一地段，在众多实力超群的同行中脱颖而出，是每个房地产开发商必须思考的问题。位于金山大道旁的融信·宽域，毗邻金山公园、乌龙江湿地公园，是一个近17万平方米的大型高尚住宅区，主打社区品质口号，以“精装社区”为口号，以社区的建设带动楼盘的销售。