发挥品牌优势注重口碑影响

　在采访中，不少开发商认为，淡季营销注重的是一个过程，所以发挥品牌优势则凸显其重要性。

　“口碑传播很重要，因此品牌的影响力不容忽视。”融侨集团策划部相关负责人指出，“目前，融侨集团正值江南水都·丽岛交房期间，我们通过专业、细心的物业管理，与客户间进行零距离联动，增进与客户之间的感情，使融侨的品牌形象深植人心，从而进一步提升融侨集团的美誉度与品牌影响力，这样从客观上也会为融侨正在销售以及即将推出的产品带来更多的客户资源。”

　该负责人还表示，对于融侨集团在淡季期间所策划的一些营销策略，其实更多的是引导一种生活主张，倡导大社区文化的营造。“形成口碑作用才是关键，从大趋势来看，开发商也越来越注重加强社区的软性服务，例如物业管理等方面。毕竟，开发商文化理念的树立显得更难。”

　此外，很多房产公司表示，由于在企业品牌推广没有形成系统化，所以这个淡季将做好企业品牌梳理工作，安排专门人员负责这方面的工作，从而核心打造品牌形象。

　“只有淡季的市场，不能有淡季的思想。”分析人士指出，淡季恰恰是最考验企业整体营销的时期。“遭遇淡季，身处微妙期的众多房企在面对持观望姿态的购房者，此时更应讲求战术性的营销策略，以抢得市场。”

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