【核心提示】 11月上旬，会展中心将落户城南板块的消息终于被打上了官方烙印。福州市建设局、市贸发局联合下达通知，占地2000多亩、总投资20多亿元的福州海峡国际会展中心即将开工。该项目位于城南板块的下洋村，预计将于2009年初建成。一时间，城南板块再度成为业界聚焦的对象，区域价值被广泛看好。地处城南板块的新仓山洋楼、大唐世家、都会华彩等在售楼盘的负责人均表示，会展搬迁的消息传开以后，意向客户购买欲望明显增强。

　那么城南板块能借此机会实现再次晋级吗？

　滨海“大福州”城南挑大梁

　早在会展中心进入城南境内之前，城南板块就已经成为政府规划的重中之重。2004年，福州市编写的《闽江口城镇群发展规划》就提出，将福州市从滨江型城市向跨江型城市发展，最终实现滨海型城市的终极目标。2006年，福州市人大常委会审议通过了《市政府关于撤销长乐市、闽侯县设立福州市长乐区、闽侯区的议案》。在福州“十一五”规划中，2010年，城南将成为福州城市的主体。也就是说，到了那时，城南将成为福州的城市中心区。另据了解，我省今年内要完成长乐、闽侯撤市（县）改区报批工作。这意味着，福州已经朝滨海城市、“大福州”迈出实质性步伐。

　为什么城南板块会被政府如此看重呢？业内人士分析，福州三面环山，唯有南面一马平川而且尚有相对充足的土地资源。同时福州城市发展的目标是把福清、长乐和罗源与福州老城区贯通起来，而城南恰恰是连接福清、长乐的必经之路，因此对“大福州”战略而言，城南具有纽带和跳板的作用。

　目前，城南板块的市政配套和交通设施都在紧锣密鼓“上马”中。汽车南站和火车南站都选择落户城南；福州三环二期、温福铁路、福厦铁路已经动建；福峡路拓宽工程正在火热进行中；南江滨东段道路、三江路、福湾路、林浦路和鼓山大桥工程，日前也已完成施工前期工作，并力争年内陆续开工建设，2010年前建成通车。

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