近期关于福州中介公司预将佣金从原来的３％提高到４％，后期服务代办费由原来的５００元提至１５００～２０００元的事情，在坊间传的沸沸扬扬。福州中介商共谋拉升佣金的背后是什么？ 

　“提佣”是市场要求还是价格联盟？ 

　“目前提高佣金已经是比较必要了，今年市场越来越难做，成交量至少下滑了３０％以上；我们现行的佣金制度是０４年提出的，三年过去之后店面租金上浮了至少４０％到５０％，人员的工资水平也涨了许多，更别说各方面的宣传成本了，而且事实上深圳等城市早就执行５％的佣金标准了。基于目前福州的现状我们提出４％的标准”，朝阳房产总经理刘强在接受记者采访时如此表示。 

　国房网总经理刘福泉也表示，今年市场确实比较不景气，对于提高佣金应该说是比较必要的。 

　福州家天下房产代理公司总经理林斌兵认为：对于企业来说，今年的经营压力非常大，各项成本很高，政策出台带来的影响使交易量明显下降，提高佣金应该可以使这种状况有所缓解，但建议行业内应提出一个星级服务，对市场进行分层次对待。２１世纪不动产市场部肖经理是这么认为的：提佣是中介公司应对企业运营成本提高现状的一个举措。就现在的情况是各中介参差不齐，能真正收到３％已经很不错了，如果把佣金从３％提高到４％，估计很难，最终还得看市场情况。而某中介公司副总表示，如果各中介公司愿意一条心、政府愿意强制执行，那中介公司是非常乐意的。该副总补充说，０４年之前的佣金不也是还没上３％吗？但后来真正提上去了消费者慢慢也就接受了。谈及这一点，有业内人士问：这岂不是价格垄断了？ 

　与多数中介公司观点大相径庭的是国广一叶点房置业董事长叶斌，“在目前这样的市场环境下，提高佣金的做法是非常不理智也不现实的，这将极大伤害消费者的感情，使市场更加冷淡。在交易量总体下滑的情况下，应变的应该是企业，而不是要求消费者来承担这些压力。” 

　来自福州市物价局工作人员的说法是：“是否提高佣金，还得由省物价局根据市场情况，从全省的角度考虑。”福州市经纪人协会工作人员谢小姐也表示：目前该协会还没收到中介公司关于要求提高佣金的正式文件，对于是否可行还得看市场、看消费者以及主管部门的意见。