2007年10月13日，央行决定从10月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，至13%，达到近年来的历史高点。这是央行年内第八次上调存款类金融机构人民币存款准备金率。央行表示，此次上调存款准备金率是为了加强银行体系流动性管理，抑制货币信贷过快增长。据专家分析，年内仍将会有1到2次加息，且基点可能会有所提高，而且信贷仍将会是继续紧缩政策。对于楼市来说，无疑又是一个噩耗。

　由此可见，央行对进一步调整市场所体现的信心与决心之大。

　楼市回暖，假象？演绎最后的疯狂？

　“十一”黄金周以来，有机构统计，一手楼成交量有所放大。不可否认，国人历来就有追涨不追跌的表现，此亦成为众多商家成功赢得市场的公开秘诀。这种浅而易现的道理在商场上之所以屡战屡胜，信息数据不对称、恶意哄抬、媒体炒作、渲染夸张、财富效应、虚荣膨胀等都可能促其成交。

　然而，现在，真的没那么好忽悠了。退一万步说，有实力成交者，若按数字比例，又会是多少呢？

　一意孤涨，房价让人看不懂

　新政不断推出，旨在规范市场，让更多人住上新房，可是楼市的一意孤涨，让人们看不懂这房价究竟会啥样？

　据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2007年二季度，全国70个大中城市房屋销售价格与去年同期相比上涨6.3%，土地交易价格上涨13.5%，房屋租赁价格上涨2.5%，物业服务价格上涨0.3%。

　新建商品住宅销售价格同比上涨6.4%，涨幅比一季度高0.4个百分点。其中，普通住宅、高档住宅销售价格分别上涨6.8%和7.1%，涨幅分别比一季度高0.6和0.3个百分点；经济适用住房销售价格上涨1.4%，涨幅比一季度低0.5个百分点。新建商品住房销售价格涨幅较高的城市主要是：北海18.1%、深圳12.5%、北京10.3%、南京9.8%和石家庄9.0%等。